Första sidan » Reparation » Artiklar » Hur kan en kallvind tas i bostadsbruk?
Hur kan en kallvind tas i bostadsbruk?
Till att börja med lönar det sig att överväga om man faktiskt behöver mer rum och om det lyckas lättast genom att inreda just vinden. Kan huset byggas ut på något annat sätt eller kan gårdsbyggnaderna utnyttjas?
En kallvind är bra för en byggnad, eftersom den fungerar som buffert mellan utrymmet utomhus respektive inomhus. En kall och välventilerad vind tål små yttertaksläckage utan att dessa orsakar stora skador på de andra konstruktionerna. Läckagen är dessutom lättare att hitta och åtgärda.
Den som ändå stannar för att bygga mer rum på vinden, måste först ta reda på om det finns tillräckligt med återstående byggnadsrätt. Över 160 cm högt varmt vindsutrymme räknas in i byggnadsrätten. Byggnadsinspektören i kommunen kan ge besked om detta. Byggnadsinspektören tar också ställning till frågor om utrymningsvägar och brandsäkerhet.
Sedan gäller det att planera de nya konstruktionerna. För detta lönar det sig att anlita en yrkeskunnig konstruktör som förstår sig på gamla byggnaders egenskaper. I konstruktionerna ska man se till att luftspalten mellan yttertaket och värmeisoleringen blir tillräckligt stor, minst 10 cm. Detta därför att fuktbelastningen är störst uttryckligen i vindsbjälklaget och en god luftväxling förebygger skador.Först när tjockleken på konstruktionerna har utretts, fås en verklig bild av hurdant vindsrummet slutligen kommer att bli. Ibland kan den fria höjden bli förvånansvärt låg. Om man önskar mer högt utrymme till exempel i form av burspråksliknande takfönster, ska detta först diskuteras med byggnadsinspektören. Om takformen ändras och nya fönster sätts in är det fråga om sådana fasadändringar som kräver tillstånd.
Ofta måste man bygga helt nya trappor till vinden. Man gör klokt i att låta en konstruktör hitta platsen för och dimensionera trapporna. Också om man vill göra en ny öppning i mellanbottnen behövs en konstruktör.
Att bygga varma rum på vinden är ett krävande och ofta även dyrt arbete som förutsätter bra omdöme, planering och realisering.
Svar från byggnadshistoriska avdelningen vid Museiverket